Avocat en droit immobilier à Nantes et Saint-Nazaire

Le droit de l’immobilier tend à régir tout ce qui a trait aux relations que peuvent avoir un propriétaire avec son bien immobilier. Vous êtes en conflit avec votre locataire, votre bailleur ou encore l’un de vos voisins ? L’assistance d’un avocat vous permettra de désamorcer les tensions avant qu’elles n’explosent et ne nécessitent l’intervention du juge.

Vous souhaitez engager la responsabilité d’une agence immobilière qui gère votre bien locatif ? Là encore, la présence d’un professionnel du droit vous sera indispensable. En tant qu’avocat au Barreau de Nantes et Saint-Nazaire, Maître LAGUOUÉ met ses connaissances en droit de l’immobilier à votre disposition pour vous permettre de faire respecter vos droits.

Contactez-le pour lui décrire votre situation, et pour savoir si votre dossier entre dans son domaine de compétence. Maître LAGUOUÉ fixera avec vous un rendez-vous pour parler de votre situation et établir une stratégie sur-mesure vous permettant de conclure votre litige à votre avantage.

L’assistance de votre avocat à Nantes dans le règlement amiable des conflits

Un décret en date du 11 décembre 2019 a introduit l’obligation de tenter une conciliation ou une médiation, aussi connue comme "procédure amiable", avant d’entamer une procédure contentieuse. Il s’agit ici d’une volonté de désengorger les tribunaux, mais également de vous permettre de conclure votre litige à l'amiable en accord avec vos volontés respectives sous peine de nullité de votre demande.

Au regard de l’importance d’essayer de résoudre votre situation par l’intermédiaire d’un mode alternatif de règlement des conflits, il vous est fortement conseillé de faire appel à un avocat qui servira d’intermédiaire et de négociateur entre les parties. Dans ce domaine, Maître LAGUOUÉ saura trouver une solution à votre contentieux lié aux troubles du voisinage, et à vos relations avec votre bailleur ou votre locataire.

Le droit immobilier couvre plusieurs matières à savoir :

Dans ce domaine du droit, Maître Louis LAGUOUE intervient aussi bien pour les locataires que pour les propriétaires. Il vous viendra en aide si votre litige est issu de l'un de ces problèmes :

– Les contentieux relevant du droit locatif : recouvrement des loyers impayés, l'échelonnement des dettes de loyer, problème de logements infectés de nuisibles, les procédures d'expulsion judiciaire, la restitution du dépôt de garantie et le droit de préemption du locataire.

– Les troubles de voisinage

– Les servitudes

– Les vices cachés dans le cadre d'un achat immobilier

– La responsabilité des agences locatives

– Le compromis de vente immobilière

– le droit de la copropriété

Il convient dans un premier temps d’entamer un dialogue, une médiation avec l’autre partie en cause pour déterminer l’origine de ce contexte particulier. Une fois la cause du litige identifiée, vous pourrez alors entamer les négociations, et trouver une attente afin de mettre un terme à cette situation. Sachez toutefois que si toute négociation paraît impossible, Maître LAGUOUÉ vous représentera également devant les juridictions et garantir la protection de vos intérêts par un professionnel.

Ses compétences vous seront aussi indispensables en droit de la construction. En effet, dans cette branche du droit immobilier, Maître LAGUOUÉ assiste les maîtres d'ouvrage, notamment dans la rédaction des contrats de maison individuelle pour garantir la protection de vos intérêts.  

La représentation d’un professionnel du droit devant les tribunaux

La représentation de Maître LAGUOUÉ vous sera indispensable dans certaines situations. En cas de conflits avec l’un de vos voisins ou en droit des baux commerciaux, il vous permettra de faire valoir vos droits et d’entamer un processus de conciliation ou de médiation mais aussi de vous représenter lors d'une procédure judiciaire. En effet, votre avocat défend vos intérêts, qu’importe l’origine de votre litige (trouble du voisinage, droit de la copropriété ou encore contentieux au sein d'un syndic de copropriété).

Sachez également que votre avocat est compétent pour vous représenter devant les juridictions dans l’objectif d’engager la responsabilité d’une agence immobilière ou d’un professionnel qui s’occupe de la gestion locative de votre bien immobilier. Faites confiance à votre avocat en droit de l’immobilier situé à Nantes et Saint-Nazaire, il mettra tout en œuvre pour assurer la protection de vos intérêts.