Avocat en droit de la copropriété à Nantes et Saint-Nazaire

Un litige au sein de votre syndic de copropriété empêche la bonne gestion de votre bien immobilier ? Un désaccord majeur sur les travaux à faire, l’entretien du bâtiment cause problème ? Vous souhaitez mettre en oeuvre la responsabilité du syndic de copropriété suite à des travaux, un entretien non effectués ?

Faites appel sans plus attendre à Maître Louis LAGUOUÉ, avocat en droit de la copropriété à Nantes et Saint-Nazaire. Il vous aidera à résoudre ces litiges et à faire respecter vos droits et intérêts en tant que copropriétaire. Il pourra aussi vous accompagner dans les litiges vous opposant aux locataires, ou pour régler les problèmes causés par ces derniers.

Une assistance précieuse dans la vie de votre syndic de copropriété

Faire partie d’un syndicat de copropriété n’est pas toujours simple : avec les intérêts de chacun des associés à respecter et des priorités différentes, les désaccords y sont fréquents. Si la plupart d’entre eux sont réglés rapidement suite à une discussion entre associés, certains peuvent dégénérer en litiges de copropriété. Il convient alors de recourir à une aide extérieure, qui permettra de trouver un accord juste et de mettre fin au conflit entre copropriétaires. Me LAGUOUÉ se tient alors à votre disposition.

En sa qualité d’avocat en droit de la copropriété, il saura prendre en considération les enjeux et intérêts de toutes les personnes ainsi que le cadre légal de leur coopération. Il vous apportera un point de vue extérieur et objectif sur votre situation, afin de pouvoir avancer des arguments non influencés par les opinions personnelles de chacun des copropriétaires. Il sera donc un allié précieux de votre syndic pour arriver à une résolution amiable du litige qui en empêche le bon fonctionnement.

Maître LAGUOUÉ interviendra alors en tant que médiateur entre les parties impliquées dans le litige. Avant cela, il pourra aussi vous aider à rédiger une lettre de demande de conciliation, afin d’inviter les personnes à qui un contentieux vous oppose à une tentative de résolution amiable de ce conflit. Il pourra adapter son aide et ses conseils à la nature du litige, qu’il soit issu d’un manquement aux devoirs de la copropriété par l’un des associés, d’une dégradation du bien, d’un abus…

Dans le cas d'un litige majeur, votre professionnel du droit vous conseillera aussi sur les moyens de révoquer le syndic de copropriété. En effet, cette option de dernier recours est parfois le seul moyen de remettre les compteurs à zéro et de reprendre la gestion de la propriété sur des bases saines. Cela sera, par exemple, une option si des décisions irrégulières sont prises par le conseil d'administration, ou si les membres du syndic ignorent leurs devoirs, comme le paiement des factures.

Réglez vos litiges de copropriété avec votre avocat à Nantes, Saint-Nazaire

En cas d’échec de la procédure amiable, suite à un refus d’aller au compromis ou à des intérêts incompatibles, il vous sera possible de remettre la résolution du litige au juge. Maître LAGUOUÉ vous aidera alors à créer votre dossier et à argumenter votre point de vue. En effet, dans ce type de procédure, l’objectif est de prouver votre bonne foi et la logique derrière vos décisions. Entendre l’opinion d’un observateur extérieur sur vos arguments vous aidera donc à choisir les plus efficaces.

Votre avocat en droit de la copropriété, familiarisé à la fois avec votre secteur d’activité et avec les modes de résolution de litiges, vous fera donc bénéficier de ses connaissances. Il vous sera possible de lui faire appel suite à un travail incomplet ou absent des personnes engagées par le syndic (concierge, agent de sécurité...), ou si un vice de construction a été détecté sur le site.

Il apportera des solutions adéquates à vos problèmes tout en vous renseignant sur les différentes étapes juridiques à suivre pour la résolution de votre contentieux entre associés. Enfin, vous pourrez compter sur sa représentation face au juge, afin de vous aider à obtenir gain de cause. Il vous sera alors possible d'impliquer la responsabilité du syndic de copropriété et de ses membres de manière officielle, si ceux-ci manquent à leurs engagements ou répartissent mal les charges de copropriété.

Prenez donc rendez-vous dès maintenant auprès de Maître LAGUOUÉ. Votre avocat en droit de la copropriété vous accueille dans son cabinet de Nantes ou celui de Saint-Nazaire pour vous renseigner et vous représenter en cas de litige ou de tout autre problème. N’hésitez pas non plus à demander ses conseils afin de préparer votre argumentaire.